오피스텔 일반임대사업자 부가세 환급을 받으려는데 어떻게하죠?
헷갈리기도 하고 어렵기도 한 부가세 환급받기
1단계는 오피스텔 분양 후 일반임대사업자를 내는 거에요. 세무서에 방문해도 좋지만 시간이 없는 분들은 셀프로 홈택스를 통해서 일반임대사업자 등록증을 발급받을 수 있습니다.
따라서 고고!
홈텍스에서 일반임대사업자
신청하는 방법!
(어려우면 얼른 세무서를 방문하시면 됩니다.)
홈텍스에서 오피스텔
일반임대사업자 신청하기
오피스텔 일반 임대사업자는 계약진행하고 해당일로부터 20일 이내 관할 세무서나 홈텍스에서 신청 가능합니다.
(홈텍스 주소)
신청/제출
사업자등록신청(개인)
홈텍스에서 오피스텔 분양 하고 일반임대사업자 셀프 등록 방법
공인인증서 , 지문, 간편인증 등 으로
로그인 하기
로그인 하면
✔상호명(오피스텔이름)
✔전화번호(본인전화번호) 입력하기
주소지동일여부 ✔부
국세정보문자수신동의 ✔동의함
✔ 주소검색해서 오피스텔 주소입력
홈텍스에서 오피스텔 분양 하고 일반임대사업자 셀프 등록 방법
※오피스텔 주소검색해서 안나오면 사업장 소재지가 건물신고 안된~ 이부분체크하고 하단에 기재하면 되요.
업종 입력/수정 들어가서 검색 !
비주거용 건물 임대업으로 입력
업종코드 701201
업종코드 701201
업태명 : 부동산업
세분류명 : 부동산 임대업
세세분류명 : 비주거용 건물 임대업(점포, 자기땅)
홈텍스에서 오피스텔 분양 하고 일반임대사업자 셀프 등록 방법
닫기 눌러서
개업일자에는 오피스텔 준공예정일 적고
사업장 구분에는 본인소유
자가면적에는 계약서상 전용면적
☆사업자유형 일반 ★
마지막으로는 서류송달 장소가 나오고
서류를 받을 주소지를 기입하면 됩니다.
그리고 다음 화면에서는
모델하우스에서 받았던 도장찍은 공급계약서를 첨부하면 됩니다.
(공통) 임대차 계약서 사본 항목에서 파일찾기 후 계약서 스캔한 파일 첨부하기
그리고 완료를 누르면 끝이납니다.
(혹시 파일 첨부를 잊었다면!! 추가적으로 다시 사업자등록증 신청 하지말고
관할 세무서에 전화해서 추가 서류 발송 요청을 하시는게 좋아요)
일반임대사업자 등록증 발급에 소요되는 기간은 하루정도 소요됩니다.
홈텍스에서 오피스텔 분양 하고 일반임대사업자 셀프 등록 방법
사업자 등록증 확인 및 출력하기
홈텍스에서 오피스텔 분양 하고 일반임대사업자 셀프 등록 방법
신청/제출 에서
민원처리결과 조회를 들어가면
처리 결과를 조회할 수 있어요.
발급받은 사업자등록증은 시행사로 전달해야 합니다.
